13春福师《房地产法学》在线作业1-2

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福师《房地产法学》在线作业一

一,单选题

1. 施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上，属于招标的适用范围。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 400#
正确答案：B

2. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。
A. 房屋状况
B. 包销范围
C. 包销主体
D. 包销基价
正确答案：D

3. 房地产登记机关应当在受理登记申请之日起（ ）日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
正确答案：B

4. 在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。
A. 发包方
B. 分包方
C. 转包方
D. 承建方
正确答案：A

5. 在正常使用条件下，供冷与供热系统的最低保修期限为（ ）个供冷期、采暖期。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
正确答案：B

6. 房地产法学研究的对象是（ ）。
A. 房地产法
B. 房地产法律关系
C. 房地产法律关系主体
D. 房地产法律关系客体
正确答案：A

7. 短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）年。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 8
正确答案：C

8. 房地产法由民事法律规范和（ ）法律规范组成。
A. 商事
B. 刑事
C. 行政管制
D. 宪法
正确答案：C

9. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，订立书面合同。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 50
正确答案：B

10. 凡在工商行政管理局登记注册的非生产型综合公司、信托投资公司，自有资金达2亿元以上，其中自由流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。
A. 1.5亿元
B. 1亿元
C. 8000万元
D. 5000万元
正确答案：B