福师12春《房地产法学》在线作业1-2

福师《房地产法学》在线作业一

一,单选题

1. 招标出让国有土地使用权，评标小组成员为（ ）人以上单数。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
正确答案：B

2. 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。
A. 房屋状况
B. 包销范围
C. 包销主体
D. 包销方式
正确答案：A

3. 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（ ）。
A. 抵押协议
B. 产权协议
C. 补偿协议
D. 价格重置协议
正确答案：A

4. 短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）年。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 8
正确答案：C

5. 中央各部门所属的工程建设公司达到建筑工程资质一级，自有资金达到1亿元以上，其中流动资金达到（ ）以上的企业，可以兼营房地产开发业务。
A. 8000万元
B. 5000万元
C. 3000万元
D. 2000万元
正确答案：B

6. （ ）租金是根据供求关系，由合同当事人协商而确定的租金。
A. 成本租金
B. 商品租金
C. 市场租金
D. 公房租金
正确答案：C